“营改增”来了，长沙这些你得知道的事儿

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从今天起，全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。“营改增”的目的在于消除重复征税，减轻纳税人负担。同时，此次《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》对40个项目免征增值税，其中许多项目涉及民生领域。

长沙营改增工作纪实

4月12日，长沙市政府召开第一次营改增专题会议。

4月21日，长沙市政府召开第二次营改增专题会议。

4月26日，长沙市政府召开第三次营改增专题会议。

在市政府的领导下，长沙国地税迅速展开深度合作，多次召开联席会议。截至4月28日，长沙国税已完成了地税移交纳税人的接收、确认、信息采集录入工作，共接收试点营改增纳税人8.7万户，核实确认后纳入有效管理纳税人5.75万户，已全部采集录入系统。

“营改增”关键时点

2016年4月30日前，请您根据当地主管国税机关安排办理登记、认定和发票领用等事项。

2016年5月1日起，您可以依法依规开具增值税发票，或申请代开增值税发票。

2016年5月15日前，您需向主管地税机关申报缴纳4月底以前的营业税。

2016年6月27日前，您需要根据当地主管国税机关的安排，申报缴纳增值税。

如果您是实行按季缴纳营业税的纳税人，2016年5月15日前，需向原主管地税机关申报缴纳4月底以前的营业税，2016年7月15日前向主管国税机关申报缴纳5月、6月的增值税。

如果您出售已取得的不动产和自然人出租不动产，2016年5月1日起，仍向不动产所在地主管地税机关缴纳增值税。

营改增之后，纳税人将如何受益呢？

小谢，是一家房地产经营公司的财务人员，她告诉记者根据国家政策，房地产企业销售在2016年4月30日前开工的老项目可选择简易计税方法，征收率为5%。去年公司开工的项目预计取得营业收入2.1个亿。如果是在原来交营业税，则应缴营业税额为2.1亿元×5%=0.105亿元。现在营改增之后，公司的那2.1亿的项目按不含税收入的5%增值税征收率计算，应缴增值税为{含税营业额÷（1+征收率）}×征收率={2.1亿元÷（1+5%）}×5%=0.1亿元。经过比较，“营改增”后税负下降了50万元。

据悉，全面推开营改增试点，基本内容是实行“双扩”。营改增试点范围扩大，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。特别是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时，原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大，总体税负也会相应下降。

其中，生活服务业是这次营改增当中户数最多、受益最大的行业， 因为其中绝大多数是中小企业，营改增以后基本都属于增值税小规模纳税人，按照3%的征收率实行简易征收，与原营业税率5%相比，税负下降了40%。

“营改增”后发票领用

自2016年5月1日起，地税机关不再向您发放发票。您已领取的地税机关印制的发票以及印有本单位名称的发票，可继续使用至2016年6月30日。2016年5月1日起，如您需要开具增值税专用发票，请您根据主管国税机关的安排办理发票领用手续。

2016年5月1日以前，如果您在主管地税机关已申报缴纳营业税且未向购买方开具发票，需要补开发票的，可在2016年12月31日前开具增值税普通发票。

营改增后，发票使用10要点申领开具发票是纳税人的一项重要工作。从今天开始，你该如何使用手中的发票？

综合长沙新闻、国家税务总局

编辑：肖斌

版面制作：黄灵羚

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